MARK
Lưu Trú Cùng CityHouse
Khi Khách Không Chỉ Cần Một Phòng Ngủ: Vì Sao Không Gian Kiểu Căn Hộ Ngày Càng Được Lựa Chọn?
Có một thay đổi âm thầm trong cách người ta đi du lịch và công tác. Một chiếc giường sạch và một phòng tắm tốt, thứ từng đủ cho một đêm, giờ không còn đủ cho nhiều chuyến đi. Khách muốn một góc làm việc thật sự, chỗ để pha ly cà phê buổi sáng, khoảng trống để mở vali mà không phải bước qua nó, và đôi khi là một phòng khách nhỏ để ngồi cùng người đi cùng. Đó là lý do căn hộ khách sạn và các không gian kiểu căn hộ ngày càng xuất hiện trong danh sách lựa chọn của khách. Tại CityHouse, chúng tôi nhìn thấy điều này qua chính câu hỏi của khách mỗi ngày, và bài này giải thích vì sao xu hướng đó có lý.
01 STAY GUIDE
Những thay đổi khiến một phòng ngủ không còn đủ
Ba thay đổi đáng chú ý nhất là cách làm việc, cách ở lại và cách đi cùng nhau. Làm việc từ xa và công tác kết hợp nghỉ ngơi khiến nhiều người cần bàn làm việc đúng nghĩa trong phòng, và xu hướng này được nói đến nhiều trong bài Bleisure travel là gì. Thời gian lưu trú cũng dài hơn, và khi ở quá vài đêm, nhu cầu giặt đồ, nấu một món đơn giản hay duy trì thói quen sinh hoạt trở nên rõ rệt. Cuối cùng, nhiều chuyến đi có nhiều người: gia đình, đồng nghiệp, nhóm bạn, và họ cần một nơi để ngồi chung ngoài chiếc giường.
Làm việcCó góc làm việc đủ thoải mái cho những ngày công tác.
Sinh hoạtKhông gian để nghỉ, ăn uống và duy trì thói quen.
Đi cùng nhauCó chỗ ngồi chung ngoài khu vực giường ngủ.
02 STAY GUIDE
Thị trường nói gì về xu hướng này
Theo báo cáo của Avison Young do Doanh nhân Pháp luật Việt Nam đăng lại, phân khúc căn hộ dịch vụ hạng A và B tại TP.HCM trong quý II năm 2026 có công suất thuê khoảng 80% và 75%, nhu cầu chủ yếu đến từ chuyên gia nước ngoài, người lao động thu nhập cao và khách công tác quốc tế lưu trú dài ngày. Báo cáo cũng ghi nhận thời gian ở trung bình đang dài hơn, và các căn hai đến ba phòng ngủ hoạt động tốt, đặc biệt với gia đình hoặc nhóm ở dài ngày. Đây là phân khúc căn hộ dịch vụ chứ không phải toàn bộ lưu trú ngắn ngày, nên cần đọc như một tín hiệu về nhu cầu, không phải một con số áp dụng cho mọi chuyến đi.
80%Công suất thuê căn hộ dịch vụ hạng A, quý II/2026
75%Công suất thuê căn hộ dịch vụ hạng B, quý II/2026
03 STAY GUIDE
Không gian kiểu căn hộ thực sự mang lại điều gì
Điều lớn nhất không phải là diện tích mà là cách bố trí. Khi khu ngủ tách khỏi khu sinh hoạt, bạn có thể làm việc mà không đánh thức người kia, và tối đến có một nơi để ngồi thư giãn thay vì nằm trên giường. Khu bếp nhỏ hoặc tủ lạnh giúp bạn chủ động hơn về ăn uống, đặc biệt khi lịch trình thất thường. Tủ đồ rộng hơn giúp bạn sống thoải mái hơn trong cả tuần thay vì chuyển đồ từ vali ra vào mỗi ngày. Và với những chuyến đi có thể kéo dài, một không gian có thể gia hạn mà không phải đổi chỗ là lợi thế rất thực tế.
04 STAY GUIDE
Hybrid Hotel và Aparthotel: hai cách hiểu về không gian căn hộ
Trong hệ thống của chúng tôi, "kiểu căn hộ" có hai cách thể hiện. Hybrid Hotel hướng đến lưu trú ngắn ngày, giữ cảm giác căn hộ nhưng vận hành như khách sạn với dịch vụ và quyền riêng tư là trung tâm. Aparthotel linh hoạt hơn cho cả kỳ ở ngắn và dài, có bếp hoặc bếp nhỏ tùy hạng phòng. Điểm chung là bạn đặt phòng và được phục vụ như khách sạn, nhưng không gian để sống gần với một căn hộ. Điểm khác là mức độ trang bị, và việc kiểm tra từng tòa nhà trước khi đặt luôn cần thiết.
05 CITYHOUSE
Không gian kiểu căn hộ trong từng dòng của CityHouse
Mỗi dòng của CityHouse thể hiện không gian kiểu căn hộ theo một cách khác nhau. CityHouse MARK Atelier Thao Dien tại 45 Nguyễn Duy Hiệu, Phường An Khánh (Quận 2 cũ) hướng đến sự tinh tế và riêng tư cho nhịp sống quốc tế. CityHouse NEST Metro Thao Dien tại 53A Võ Nguyên Giáp, Phường An Khánh (Quận 2 cũ) mang phong cách Japandi ấm và gần ga Metro. CityHouse VIBE City Oasis tại 42/4 Hồ Hảo Hớn, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ) kết hợp không gian căn hộ với hồ bơi và khu vực sôi động. Còn CityHouse TERA Kim Nguyen tại 3 Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận (Phú Nhuận cũ) thiên về sự thực dụng cho chuyến đi dài hơn và gần sân bay.
Không gian lưu trú được nhắc đến trong bàiKHÁM PHÁ THEO THƯƠNG HIỆU
NEST
VIBE
TERA✦
Chọn theo số đêm, người đi cùng và nhu cầu sử dụng không gian; tiện nghi thực tế phụ thuộc từng hạng phòng.
06 STAY GUIDE
Khi nào phòng khách sạn thông thường vẫn là lựa chọn tốt
Không gian kiểu căn hộ không phải lúc nào cũng cần thiết. Nếu bạn chỉ ở một đêm, ra ngoài gần như cả ngày và không cần làm việc trong phòng, một phòng khách sạn gọn gàng ở đúng vị trí vẫn là lựa chọn hợp lý và thường tiết kiệm hơn. Điều quan trọng là chọn theo cách bạn sẽ dùng căn phòng, không phải theo xu hướng. Nếu chưa chắc nên ở khu nào, bài chọn CityHouse theo khu vực TP.HCM sẽ giúp bạn định hướng, còn với chuyến đi khoảng một tuần, bài ở TP.HCM một tuần nên chọn khách sạn hay căn hộ dịch vụ có bảy tiêu chí để kiểm tra.
07 CITYHOUSE
Khám phá lựa chọn phù hợp với bạn
Nếu bạn đang cân nhắc giữa phòng khách sạn thông thường và không gian kiểu căn hộ, hãy bắt đầu từ ba câu hỏi: bạn ở mấy đêm, bạn có làm việc trong phòng không, và bạn đi cùng ai. Câu trả lời thường khoanh vùng lựa chọn rất nhanh. Bạn có thể khám phá bộ sưu tập CityHouse theo khu vực, mục đích chuyến đi và số đêm, rồi kiểm tra phòng trống cho đúng ngày.
08 FAQ
Câu hỏi thường gặp
1. Căn hộ khách sạn khác phòng khách sạn thông thường thế nào?
Căn hộ khách sạn thường có không gian sinh hoạt tách khỏi khu ngủ và có thể có bếp nhỏ, nhưng vẫn đặt phòng và được phục vụ như khách sạn. Khái niệm này được giải thích trong bài Aparthotel là gì.
2. Không gian kiểu căn hộ có phù hợp cho chuyến đi ngắn không?
Có, nếu bạn cần làm việc trong phòng hoặc đi cùng người thân. Với lưu trú ngắn, Hybrid Hotel giữ cảm giác căn hộ nhưng vận hành như khách sạn.
3. Vì sao ngày càng nhiều khách chọn kiểu này?
Vì cách làm việc, thời gian ở và cách đi cùng nhau đang thay đổi, như đã bàn trong bài Bleisure travel là gì.
4. Nên chọn khu vực nào cho lưu trú kiểu căn hộ?
Tùy lịch trình, trung tâm hợp chuyến ngắn, Thảo Điền hợp ở dài ngày, sân bay hợp công tác nhiều chuyến bay. Bài chọn CityHouse theo khu vực TP.HCM so sánh các khu.
5. Có phải căn hộ khách sạn nào cũng có bếp không?
Không, bếp và tiện nghi khác nhau theo từng tòa nhà và hạng phòng, nên hãy kiểm tra trước khi đặt. Bạn có thể bắt đầu từ CityHouse NEST Metro Thao Dien hoặc CityHouse MARK Atelier Thao Dien và hỏi trực tiếp về hạng phòng.
